مهندس مجری

مهندس مجری

عملیات اجرایی ساختمان باید منحصرا توسط مهندس مجری ساختمان که دارای صلاحیت اجرا ساختمان هستند انجام شود. مجری نماینده فنی کارفرما در اجرای ساختمان بوده و پاسخگوی تمامی مراحل اجرای کار به ناظر یا ناظران و دیگر مراجع کنترل کننده می باشد.

مهندس مجری کیست؟

مهندس مجری ساختمان فردی است حقیقی یا حقوقی که دارای مجوز یا پروانه اشتغال از وزارت مسکن و شهرسازی بوده و به عنوان مجری، تمامی عملیات اجرایی ساختمان را بر عهده دارد.
مهندس مجری نماینده فنی صاحب کار در اجرای ساختمان است و پاسخگوی تمامی مراحل اجرای کار به ناظر یا ناظران و دیگر مراجع کنترل ساختمان خواهد بود.
اگر نام مهندس مجری در پروانه ساختمانی صوری است، مسئولیت مهندس ناظر در مواردی که نام مجری به صورت صوری در پروانه ساختمانی درج‌ شده است باید اعلام شود. چنانچه اسم مهندس مجری در پروانه ساختمانی آمده باشد یعنی اینکه مهندس مجری سرپرست کارگاه است و مسئولیت‌های ایمنی و حوادث کارگاه بر عهده اوست. البته به شرط آن که ناظر از مالک به طور کتبی تقاضا کرده باشد تا مجری را در کارگاه مستقر کند.

در نهایت این تقاضانامه را که مالک هم زیر آن را امضا کرده است ضمیمه یکی از گزارشات کرده و به شهرداری تحویل دهید و قسمت خلاف دارد را علامت بزنید.
در زمان فعالیت هر دو مجری روی یک ساختمان، اگر در ساختمانی هم ناظر و هم مجری مشغول به فعالیت باشند در هنگام وقوع حوادث، مسئولیت اصلی بر عهده مهندس مجری بوده و سپس در درجه دوم بر عهده‌ی مهندس ناظر است.
در زمانی که مهندس مجری در حین ساخت ساختمان پای کار نباشد، چنانچه یک ساختمان بر اساس جواز ساختمانی دارای مجری باشد و مجری ذیصلاحی که نام او در پروانه ساختمانی درج شده، در ساختمان حضور نداشته باشد، مهندس ناظر همواره باید در تمامی گزارشات مراحل ساخت و ساز یادداشت کند که مجری ذیصلاح حضور نداشته است و گزینه‌ی «خلاف ندارد» را نیز بزند. با این حال بخش زیادی از حوادث احتمالی کارگاه در صورت بروز بر عهده‌ی مجری خواهد بود.
در صورت عدم وجود مجری در پروژه‌ی ساختمانی، در این موارد، مهندس ناظر می‌تواند به دلیل عدم تایید صلاحیت پیمانکاران توسط مهندس مجری انجام پروژه‌ی ساختمانی را کنسل کرده و گزینه‌ی خلاف دارد را در گزارش عملکرد ساختمان علامت بزند.
شرط طراح بودن و محاسبه‌گر بودن مهندس مجری به طور هم زمان، مهندس مجری تنها به شرطی می‌تواند به صورت همزمان هم طراح و هم محاسبه‌گر باشد که طراحی همان ساختمانی را که قرار است اجرا کند خودش انجام داده باشد.

مهمترین وظایف مهندس مجری ساختمان:

مجری ساختمان مسئولیت کنترل صحت انجام کلیه عملیات اجرای ساختمان را برعهده دارد و در اجرای این عملیات باید مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی، و نقشه های مصوب مرجع صدور پروانه را رعایت نمایند.

وظایف مجری ساختمان:

  • بررسی مدارک و نقشه ها پیش از شروع پروژه
  • ارائه برنامه زمان بندی، فراهم نمودن شرایط نظارت، ایجاد هماهنگی بین ناظران
  • رعایت ایمنی و حفظ محیط زیست
  • صحت انجام کار
  • اﺧﺬ ﻣﻮاﻓﻘﺖ و ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﺘﺒﻲ
  • استفاده از افراد متخصص
  • امضای ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻗﺮارداد
  • امضای نقشه و تهیه لوح فشرده
  • جبران خسارت
  • رعایت مقررات و آیین نامه های مربوطه
  • اجرای با کیفیت موضوع قرارداد
  • اخذ تاییدیه های کنترل ساختمان
  • تکمیل شناسنامه فنی و ملکی
  • تحویل مدارک ساختمان به صاحب کار
  • بیمه نمودن کیفیت اجرای ساختمانی
  • درج تابلو توسط مجری
  • اهدای نسخه ای از قرارداد به مراجع صدور پروانه
  • بررسی مدارک و نقشه ها پیش از شروع پروژه
  • ارائه برنامه زمان بندی، فراهم نمودن شرایط نظارت، ایجاد هماهنگی بین ناظران
  • رعایت ایمنی و حفظ محیط زیست
  • صحت انجام کار
  • اﺧﺬ ﻣﻮاﻓﻘﺖ و ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﺘﺒﻲ
  • استفاده از افراد متخصص
  • امضای ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻗﺮارداد
  • امضای نقشه و تهیه لوح فشرده
  • جبران خسارت
  • رعایت مقررات و آیین نامه های مربوطه
  • اجرای با کیفیت موضوع قرارداد
  • اخذ تاییدیه های کنترل ساختمان
  • تکمیل شناسنامه فنی و ملکی
  • تحویل مدارک ساختمان به صاحب کار
  • بیمه نمودن کیفیت اجرای ساختمانی
  • درج تابلو توسط مجری
  • اهدای نسخه ای از قرارداد به مراجع صدور پروانه

وظایف مهندس مجری

سوالات متداول:

دستمزد مهندس ناظر ساختمان در سال 1402چقدر است؟
دستمزد مهندس ناظر ساختمان در سال 1402به دلیل تغییرات قیمتی و دلاری، متفاوت است و باید با مراجعه به سایت‌های مربوطه بررسی شود.


مهندس ناظر ساختمان چه انواعی وجود دارد؟
مهندس ناظر ساختمان می‌تواند در چندین حوزه فعالیت داشته باشد. برخی از انواع مهندسان ناظر شامل مهندسان عمران، معماری، برق، مکانیک، نفت و گاز و … می‌شوند.


شرح وظایف مهندس ناظر ساختمان چیست؟
مهندس ناظر ساختمان مسئولیت بررسی و نظارت بر ساختمان‌های در حال ساخت و ساختمان‌های موجود را دارد. این شامل بررسی و اعتبارسنجی طرح‌های ساختمانی، بررسی مصالح و تجهیزات ساختمانی، نظارت بر ساخت و ساز و بررسی کیفیت اجرای کارها می‌شود.


تفاوت مهندس مجری و مهندس ناظر ساختمان چیست؟
مهندس ناظر ساختمان و مهندس اجرا دو نقش مجزا در فرایند ساخت ساختمان دارند. مهندس ناظر ساختمان مسئولیت نظارت بر ساختمان را دارد، در حالی که مهندس اجرا مسئولیت اجرای طرح ساختمان را بر عهده دارد.


 سپاس از شما که تا انتهای این مقاله با ما همراه بودید.شاید مقاله مهندس ناظر برای شما مفید باشد.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نظر شما

گروه ساختمانی چمن آرا

فرم شما با موفقیت پر شد.

کارشناسان ما در کوتاهترین زمان

با شما تماس می‌گیرند.